よくある質問

まだ土地を購入してないですが、相談できますか？

土地探しから対応しています。

家を建てたい時、何から始めたらいいですか？

総予算の算出、建設予定土地の確保が必要です。
住宅ローンの方は事前審査も必要になるでしょう。

規格住宅と注文住宅は何が違うのですか？

出来上がる家自体のつくりの差はないです。
規格住宅は基本図面などもあることが多く、比較的金額が出しやすいと思います。
ただ規格品以外のグレードアップ部分はお客様の判断で金額も上がる事はあります。
注文住宅は基本オーダーですので金額提示まで多少の時間はかかります。

建売住宅と注文住宅ではどのくらい費用に差が出ますか？

注文住宅では、こだわりによって費用のかける所に集中して費用を使いローンが続く間のメンテナンス費用も含め、 当初建設費が高くなっても結果メンテナンス費用が安くなると言う事もあり 注文住宅ならではの資産価値、 住み心地の良い家にご家族で決める事が出来ます。
まずはご相談下さい。

坪単価はいくらですか？

坪単価はいくらですか？とよくお問い合わせ頂く事がありますが残念ながら建築業界自体に統一したルールがない為、 坪単価でお客様を引き寄せる広告宣伝もありお客様が混乱するケースもあります。
30坪と60坪の住宅の坪単価は一律ではありません。建坪の小さい家ほど坪単価は上がります。
使用材料によって価格帯も変わり坪単価に含んでる工事金額と含まない工事金額もあるので内容を確認しないと価格の判断は出来ないと思われます。 坪単価より総予算で判断することをお勧めいたします。
したがってお電話等による坪単価のみのお問い合わせには対応出来ない場合があります。

見積金額を知りたいのですが

見積に記載されていない項目費用等の算出と見積以外の諸経費など、こうした建築費用の総額を知る事で工事見積書の内容が明確になると思います。
工事見積書だけの金額では家が建てれないケースがあります。
また出される見積も各社で統一性はなく、 提出された見積を建築に詳しくない一般の方が正確に比較するのは難しいと思われます。
見積金額を知る前に分かっていて欲しい部分ですので、その部分を含め宍戸建設ではお客様に説明し、納得した上でご相談・打ち合わせを進めていきたいと思います。

１階を大きく２階を小さくすると費用は高くなりますか？

同じ坪数でしたら総２階の方が安くなります。
ひとつの理由に屋根面積や基礎が小さくなる事があげられます。

プランや見積は無料でお願いできますか？

一般的にはモデルハウス等を見学していただきプラン、仕様・見積金額を打合せのうえお話を進めさせていただきます。
その際はもちろん無料です。
ただし以下の場合は、もう少し他社で検討する事も含めプラン、見積をお出し出来ないケースもあります。

• とにかく安ければいい方
• 相見積のみの金額提示が欲しい方
• 地元工務店で建てるメリットを感じない方
• 数字だけの住宅性能を追い求める方

家づくりのご質問やご見学は自由でオープンな会社ですのでスタッフまで気軽に声をかけて下さい。

初めての見学会なのですが．．．

３社の見学会に参加すれば３通りの家があるように、実際に目で見て分かる部分もあるはずです。
価格の違い、仕様の特徴など、 分からなければまずは質問するのが良いと思います。
自分の予算に近い価格設定を目安に見て歩くのも参考になるでしょう。

住み始めて内部のコーキングなどは無料で補修していただけますか？

１年点検で無償で補修いたします。